Le conseil vote contre la prolongation du permis de lavage de voiture de Philthy Philz et approuve l'agrandissement de la station-service

Mis à jour le 25/07/2023

Philthy Philz Car Wash fermera ses portes après que le conseil municipal de Coronado a voté le 18 juillet contre la prolongation de son permis d'utilisation spéciale à la lumière de multiples violations des ordonnances de la ville.

«Aucun d'entre nous ne veut fermer une petite entreprise», a déclaré Mike Donovan, membre du conseil. « Les propriétaires de la petite entreprise insistent sur le fait qu’ils satisfont aux exigences de leur permis, mais les preuves ne le démontrent pas. »

Le conseil a voté 4 contre 1 pour rejeter un appel visant à prolonger le permis d'usage spécial du lave-auto, qui a été délivré pour la première fois en 1993 et ​​a obtenu des prolongations de 10 ans chaque décennie suivante. En juin, lorsque les exploitants actuels de l'entreprise ont demandé une prolongation, la Commission de planification de Coronado l'a refusée.

La ville a mené sa propre étude sur le bruit après que des études contradictoires aient été soumises en faveur et en opposition au lave-auto, qui ont conclu que Philthy Philz violait effectivement les ordonnances sur le bruit.

« La ville a reçu de nombreuses plaintes au fil des ans, mais un nombre important de commentaires ont été reçus depuis que les exploitants actuels ont pris le relais en août 2021 », a déclaré Jesse Brown, planificateur principal. « Cela pourrait être dû au fait que le site n’avait eu aucune activité de lavage de voiture pendant cinq ans auparavant, ou aux équipements installés en 2021. »

D'autres plaintes, a déclaré Brown, incluent des voitures bloquant le trottoir pendant qu'elles sèchent - ce qui entrave le passage public - des aspirateurs utilisés en dehors des heures de fonctionnement désignées, une brume et une lumière excessives provenant de la propriété et le portail arrière laissé ouvert. permettant une utilisation après les heures d'ouverture.

Carrie Downey, membre du Conseil, a émis un vote dissident, craignant que céder aux préoccupations liées à la propriété résidentielle ne finisse par exclure toutes les activités commerciales.

"Quand j'ai voté, il y a des années, pour autoriser l'usage mixte dans une zone commerciale, j'étais inquiète", a-t-elle déclaré. « Nous ne voulions pas simplement devenir un développement planifié avec seulement des maisons. Nous sommes une ville à service complet.

Downey a suggéré une prolongation à court terme du permis pour donner au lave-auto le temps d'ajuster ses pratiques et de se mettre en conformité. La parcelle sur laquelle se trouve le lave-auto, qui se trouve au 150 C Avenue, est zonée à usage commercial, ce qui permettrait un autre lave-auto. La raison pour laquelle le personnel municipal a recommandé de ne pas renouveler Philthy Philz est une question de violation et non une question d'utilisation des parcelles de terrain.

« Il n'y a aucun endroit dans cette ville qui soit calme, donc la question est : avec quoi d'autre veux-tu vivre ? » » a demandé Downey.

Mais d'autres membres du conseil ont déclaré que le lave-auto avait eu amplement le temps de traiter ses plaintes pour nuisance publique, qui ont commencé il y a un an, et qu'ils n'étaient pas convaincus qu'une prolongation entraînerait un changement.

« Je ne veux pas voir disparaître une petite entreprise ; c'est la dernière chose que nous souhaitons voir », a déclaré le maire Richard Bailey. « Mais si l’on se demande s’il y a des violations, la réponse est oui. »

Bailey a déclaré que la ville avait suffisamment documenté les violations et avait donné au lave-auto la possibilité d'y remédier.

"Je suis désolé pour les résidents qui estiment qu'ils ne peuvent pas utiliser leur propre espace", a déclaré Amity Provenzano, l'un des exploitants de Philthy Philz. "Mais l'accusation selon laquelle nous n'avons rien fait est complètement fausse."

Provenzano a fait référence à la signalisation installée par le lave-auto pour dissuader les clients de bloquer le trottoir et aux lumières qui ont été retirées pour éliminer les plaintes concernant une lumière excessive. La plupart des plaintes provenaient de résidents de Regatta Bay, un complexe de condominiums adjacent au lave-auto. Provenzano a également déclaré qu'elle était favorable à des changements supplémentaires pour se conformer.

Les commentaires du public étaient mitigés. Certains résidents ont applaudi le service que Philthy Philz a fourni à Coronado, tandis que d'autres ont déploré l'entreprise comme une nuisance publique.

Le permis d'usage spécial de l'entreprise expire le 23 juillet.

Les résidents se sont rassemblés en masse à la réunion, divisés en faveur et en opposition à un projet de loi de juin.heure du conte à la bibliothèque publique de Coronado mettant en avant des livres centrés sur un thème du mois de la fierté. En particulier, certains parents ont hésité à l'inclusion du livre The Rainbow Parade d'Emily Neilson. La bibliothèque publique de Coronado révisera ses pratiques de partage de contenu de programmation jeunesse – mais elle ne retirera pas de livres de ses étagères.